ULI là tổ chức quốc tế lớn nhất chuyên nghiên cứu về sử dụng đất và phát triển bất động sản. Tại châu Á Thái Bình Dương, ULI có hơn 2.500 thành viên tham gia các hoạt động chia sẻ ý tưởng, thông tin và kinh nghiệm quy hoạch. Ngày 21/4/2022 tại sự kiện ra mắt ULI Việt Nam, ông Nguyễn Đỗ Dũng (Đồng sáng lập, TGĐ enCity) đã được mời thảo luận với các chuyên gia bất động sản về các xu hướng mới trong ngành. Tham gia thảo luận gồm có các chủ trì quy hoạch và lãnh đạo các tổ chức lớn như PwC, HongKongLand và đại diện ULI châu Á Thái Bình Dương cũng như Chủ tịch ULI VIệt Nam.
Ông Dũng đã chia sẻ về những cơ hội khi phát triển hạ tầng giao thông công cộng như đường vành đai 2 ở Thành phố Hồ Chí Minh và đường vành đai 4 ở Hà Nội, mở ra quỹ đất rất lớn để phát triển đô thị ven đô. Các chung cư cũ đã xuống cấp ở các khu vực nội thành cũng tạo nên quỹ đất dồi dào để tái phát triển và nâng cấp, điều này cũng rất quan trọng để giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung đất ở khu vực nội thành.
TGĐ enCity phát biểu trong buổi thảo luận tại sự kiện ra mắt ULI tại Việt Nam
Ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng việc chờ đợi các quy hoạch mới tại các điểm nóng về đầu tư như TP Thủ Đức đang đặt ra thách thức sắp tới đối với sự phát triển đô thị của cả nước. Một vấn đề khác là những quỹ đất đắc địa đang thuộc sở hữu của các nhà phát triển bất động sản lớn cần được quy hoạch và thiết kế hợp lý để mang lại lợi ích cho chủ đầu tư, người dân và cộng đồng. Ông Dũng cũng thảo luận về giá cả nhà ở, khuôn khổ pháp lý nên cung cấp nhiều động lực hơn cho khu vực tư nhân, và khuyến khích các phát triển đổi mới sáng tạo.
Các diễn giả khác cũng trình bày cái nhìn lạc quan về xu hướng bất động sản đang phát triển, những thách thức trong khu vực và các cơ hội đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia đa ngành đến từ 3 quốc gia Singapore – Việt Nam – Indonesia, enCity hi vọng sẽ được chung tay với ULI để tiến xa hơn trong việc phát triển đô thị và xây dựng cộng đồng tốt đẹp hơn.
EN