Địa điểm: Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức (TP.HCM)
Thông số: 22.000 ha, hơn 1 triệu dân (2020)
Khách hàng: UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP.HCM
Đối tác: Sasaki
Dịch vụ cung cấp: Quy hoạch tổng thể, Thiết kế đô thị, Tư vấn chính sách
Tình trạng dự án: Hoàn tất nghiên cứu đề án. Chờ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Chuẩn bị lập quy hoạch chung.
Mục tiêu phát triển: Xây dựng một khu đô thị sáng tạo, có tính tương tác cao trên nền tảng của ba quận phía Đông thành phố, trở thành hạt nhân cốt lõi trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 của vùng và là nền tảng để triển khai đề án đô thị thông minh trên toàn thành phố.
Hành trình biến đổi thành phố Thủ Đức trở thành Khu Đô thị sáng tạo tương tác cao
Thách thức
Năm 2020, TP.HCM chính thức thành lập thành phố Thủ Đức (thành phố phía Đông), gồm 3 quận: Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức. Chính quyền thành phố mong muốn hình thành một khu đô thị sáng tạo, tuy nhiên còn gặp nhiều khó khăn trong việc hình thành một mạng lưới tương tác như: mạng lưới giao thông không theo kịp tiến độ phát triển, thiếu các khung phát triển và mô hình tổng hợp…, làm cản trở hành trình đổi mới sáng tạo của thành phố. Thông qua một cuộc thi quốc tế vào cuối năm 2019, UBND TP.HCM đã lựa chọn liên minh Sasaki-enCity làm nhóm tư vấn quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố.
Giải pháp
QUY HOẠCH:
Trong định hướng phát triển không gian đô thị, Thành phố Thủ Đức được định hướng trở thành đô thị sáng tạo. Thành phố có thể thành lập mới 4 trung tâm sáng tạo, gồm: Khu đô thị Trường Thọ (đô thị tương lai); khu đô thị Tam Đa (trung tâm công nghệ sinh thái); Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (trung tâm thể thao và sức khỏe) và Khu cảng quốc tế Cát Lái (trung tâm kết nối giao thông Vùng Đông Nam Bộ). Sáu trọng điểm đổi mới sáng tạo sẽ được liên kết thành ba cụm đô thị, nằm trên giao điểm của hai vành đai phát triển và ba trục giao thông, tạo thành một hệ sinh thái sáng tạo thống nhất và tích hợp.
SỰ KẾT NỐI:
enCity và đối tác Sasaki đề xuất tập trung nguồn lực vào hai vành đai phát triển Sáng tạo và Sản xuất, được liên kết bởi ba trục động lực giao thông và hệ thống vận chuyển theo yêu cầu gắn kết với sự phát triển của Tuyến tàu điện ngầm số 1.
Để tăng cường sự kết nối trong khu vực, chúng tôi đề xuất tuyến đường giao thông của thành phố dọc theo trục Đông Tây đi qua các điểm nóng tiềm năng về đổi mới sáng tạo, tuyến đường cũng sẽ liên kết khu đô thị sáng tạo với đường Phạm Văn Đồng và sân bay Tân Sơn Nhất ở phía Tây và đường cao tốc đến sân bay Long Thành ở phía Đông. Đề án cũng quy hoạch phát triển xung quanh nhà ga tuyến metro số 1 theo mô hình “đô thị hỗ trợ”, tăng khả năng thu hút người dân sử dụng tuyến tàu số 1 bằng cách cải tạo diện tích mặt bằng đi bộ, mở rộng mạng lưới xe bus đô thị để nâng cao mật độ và tiện lợi sử dụng, tạo thuận lợi nhất cho phát triển giao thông công cộng.
ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ:
Các công cụ phân tích không gian tân tiến như GIS (Geographic Information System – Hệ thống thông tin địa lý) được đưa vào sử dụng trong quá trình xây dựng Nhiệm vụ quy hoạch để đánh giá các thách thức về môi trường và biến đổi khí hậu của khu vực. Trong giai đoạn quy hoạch, các công cụ số cho phép sự tham gia rộng rãi hơn của cộng đồng và doanh nghiệp sẽ được sử dụng để đảm bảo rằng đồ án giải quyết được những vấn đề thiết thực của cuộc sống bên cạnh việc tạo ra những thay đổi đột phá trong phát triển đô thị và hệ sinh thái sáng tạo.
Chúng tôi cũng thúc đẩy ứng dụng CNTT trong việc kết nối các phương tiện giao thông (xe bus, tàu điện, xe ôm công nghệ) theo phương thức “on demand transit”, đồng thời phát triển hệ thống quan trắc và điều chỉnh giao thông tự động. Đồng thời, chúng tôi thiết kế kiến trúc giao thông thông minh cho thành phố Thủ Đức để kết nối đa phương thức, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân, giảm thiểu thời gian chờ đợi, nâng cao hiệu quả công việc.
CUỘC SỐNG BỀN VỮNG:
Để nâng cao chất lượng sống, không gian mở sẽ được tích hợp vào các không gian sáng tạo để thúc đẩy trao đổi sự sáng tạo và kết nối cư dân đô thị. Đồng thời, các “hành lang xanh” dọc theo hai vành đai sản xuất sẽ đưa dòng sông trở lại vai trò tự nhiên là giao thông đường thủy, điều hòa môi trường, ổn định hệ sinh thái thích ứng với biến đổi khí hậu, thay vì là nguyên nhân gây sụt lún và ô nhiễm. TP. Thủ Đức cũng đặt chỉ tiêu 10% diện tích là công viên (tương đương 2100 ha), trong đó 630 ha (tương đương 30%) là hồ điều hòa để giảm ngập úng.
Do khu vực thành phố Thủ Đức chiếm một vị trí rất phức tạp, bao gồm đất bãi bồi ven sông Sài Gòn và sông Đồng Nai đến vùng dốc cạnh Bình Dương, chuyên gia về biến đổi khí hậu của chúng tôi cũng đề xuất chiến lược quản lý rủi ro ngập úng, bao gồm việc tìm ra các “điểm nóng” và phát triển hệ thống phòng chống ngập lụt.
Với chính quyền thành phố
enCity đã thực hiện Bộ chiến lược phát triển, đề xuất bốn nguyên tắc chỉ đạo và một bộ công cụ áp dụng linh hoạt các chính sách quản trị và tài chính để tận dụng và tập trung các nguồn lực sẵn có, thu hút các nguồn lực mới và phân phối thông minh các nguồn lực phù hợp với nhu cầu phát triển.
Ngày 19/1/2021, “Đề án Hình thành và phát triển Đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2020 – 2035” đã chính thức được Ủy ban Nhân dân thành phố phê duyệt. Được thực hiện bởi đội ngũ tư vấn Sasaki – enCity phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT), đề án đặt nền tảng quan trọng giúp định hướng sự phát triển của thành phố Thủ Đức và các trung tâm đổi mới sáng tạo trong tương lai.
EN