Bối cảnh dự án
Là một trong những nền kinh tế phát triển nhất trên thế giới, Singapore đi đầu trong ngành sản xuất công nghệ cao, qua việc phát triển năng lực nghiên cứu, xây dựng cơ sở hạ tầng vững chắc, và trau dồi nguồn nhân tài dồi dào.
Để chuẩn bị sẵn sàng cho nền Công nghiệp 5.0, chiến lược phát triển trong tương lai cần kiến tạo những trải nghiệm độc đáo cho cả sản xuất và tiêu dùng, tạo ra những khu phức hợp đô thị – công nghiệp có chất lượng cuộc sống và làm việc cao. Những làn gió mới sẽ có ảnh hưởng lớn đến tương lai công nghiệp bao gồm việc sử dụng công nghệ in 3D để thay thế sản xuất lắp ráp truyền thống; thu gọn các công đoạn sản xuất, từ việc nghiên cứu đến lắp ráp và quảng bá sản phẩm, vào một nơi; và việc sản xuất được tích hợp vào các trải nghiệm đô thị, mang sản xuất lại gần hơn với con người.
Nằm ở trung tâm Singapore, nơi trước kia có nhiều nhà máy và công xưởng đã từng hoạt động, dự án Khu Công Nghiệp Kallang – Kolam Ayer có tiềm năng tái phát triển và hiện đại hóa các ngành công nghiệp hiện hữu, đồng thời kết nối với các khu dân cư và thương mại xung quanh. Vị trí tiếp giáp với sông Singapore cũng mang đến cơ hội kết nối với mạng lưới đa dạng sinh học lớn hơn.
Với khuôn viên dự án bị chia làm hai, đề xuất quy hoạch cho khu vực Kallang – Kolam Ayer sẽ cần xác định đề xuất giá trị độc đáo cho mỗi khu vực và tạo ra một khung phát triển tổng thể cho dự án, chuẩn bị cho tương lai công nghiệp công nghệ cao.
Tầm nhìn
Lấy cảm hứng từ bản sắc địa phương và động lực từ các đổi mới trong sản xuất và công nghệ, Khu công nghiệp sáng tạo Kallang – Kolam Ayer InnoPark hứa hẹn một kỷ nguyên mới trong ngành công nghiệp của toàn vùng, qua việc kiến tạo một hệ sinh thái sáng tạo đầy ắp những năng lượng mới tại một khu vực nội đô đã phát triển từ lâu.
Chiến lược quy hoạch
Kallang sẽ là nơi khởi nguồn và tôn vinh những đổi mới trong sản xuất, trong khi Kolam Ayer sẽ là vườn ươm cho những doanh nhân trẻ. Các điểm nhấn phát triển bao gồm Trung tâm D.R.E.A.M (Thiết kế – Nghiên cứu – Kỹ thuật – Nghệ thuật – Sản xuất) và NEXPro (Trung tâm Trải nghiệm Công Nghệ Mới) ở Kallang; Vườn Ươm Ý tưởng tại Kolam Ayer. Các trung tâm phát triển này tạo điều kiện cho việc hình thành hệ sinh thái sản xuất, cho phép việc hợp tác trên toàn bộ chuỗi sản xuất và tương tác trực tiếp tiếp với người dùng.
Kallang và Kolam Ayer sẽ được kết nối bằng hai hành lang: (i) Hành lang đổi mới i-spine – tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động hậu cần, sản xuất, và di chuyển; trong (ii) Hành lang sinh thái e-corridor cho phép dân cư và người lao động được tiếp xúc gần hơn với thiên nhiên. Đặc biệt, hành lang i-spine cho phép du khách và người dùng chiêm ngưỡng và tham gia vào dây chuyền sản xuất, cá nhân hóa các sản phẩm của mình và nhìn tận mắt quá trình sản xuất.
Chiến lược mấu chốt của dự án là phương án sử dụng đất B0, cho phép chuyển đổi sử dụng đất theo thời gian, từ mục đích công nghiệp sang dịch vụ và văn phòng, để đón đầu các trào lưu phát triển mới như công nghệ in 3D. Các sử dụng đất linh hoạt được đề xuất để nhiều loại hình và chức năng sản xuất, đô thị khác nhau có thể được đặt cùng một nơi. Trung tâm Hậu cần tập trung và bãi đậu xe tập trung góp phần giảm chi phí đầu tư và dành đất cho các hoạt động đổi mới.
Thiết kế cảnh quan liên thông cung cấp hơn 500.000 mét vuông cây xanh, trong đó hơn 40% là cây xanh trên mặt đất. Với độ bao phủ xanh 61% và khả năng giảm nhiệt mặt trời 274%, Khu công nghiệp sáng tạo Kallang – Kolam Ayer hứa hẹn sẽ là một môi trường đáng sống để làm việc, sinh sống, và vui chơi.
Dịch vụ cung cấp: Quy hoạch tổng thể, quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch giao thông, quy hoạch công nghiệp
Đối tác: Sasaki, BioSEA
EN